لوحة المتصدرين
المحتوى الأكثر حصولًا على سمعة جيدة
المحتوى الأعلى تقييمًا في 11/09/22 في كل الموقع
-
مع انبلاج عصر التنوّر الرقمي والتكنولوجي، ومع الأزمة الصحية التي رضخت لها البشرية جمعاء في سنة 2020 وما ترتّب عنها من ركود اقتصادي، انفتح العالم برمّته على وسائل متاحة منذ عدّة عقود للحصول على دخل اضافي بأقل التكاليف. يشكّل المورد التقني العنصر الأهم والداعم لهذا المفهوم الجديد، إذ أنّه يستقطب الحصة الأكبر من الحاصلين على هذه المداخيل. فخلافًا للمهن التقليدية التي كانت تفرض على العامل الحضور لكي يعرض قدراته الجسدية والذهنية مقابل بدل مادي محدود، فإنّ العالم يشهد اليوم تغيرًا دراماتيكيًا يُمكن القول عنه أنه إيجابي لصالح الوظائف التي لا تحتّم الذهاب الى مكان العمل. من هذا المنطلق، يمكن القول أنّ هذه الحقبة هي حقبة الدخل السلبي. قبل التطرق لموضوع المقالة الأساسي، ألا وهو الدخل السلبي، سيتم تعريف مصطلح الدخل النشط وهو نقيض الدخل السلبي. يمكن القول بأن هذا الوجه المعاصر لطريقة تحصيل المال هو على النقيض التام للدخل النشط الذي يجسّد الوجه التقليدي لطريقة جني العائدات منذ القِدم. الدخل النشط: الوجه التقليدي للدخل لقد شكّلت الزراعة -وهي إحدى أقدم المهن في العالم- مصدر الرزق للكثير من العائلات والأفراد، فقد كان ربّ البيت يزرع ويبيع ما يحصده من محاصيل مقابل بدل مادي ما، وهو ما زال سائداً في الكثير من اقتصادات العالم. حيث يبيع العامل هنا عنصًرا هامًّا يتمثل في القدرة الجسدية والبدنية لإنجاز عملٍ ما مقابل المال، وهذا الأمر مماثل لمن يعرض قدراته الذهنية للبيع مثل موظف في قسم المعلوماتية لشركةٍ ما. تعريف الدخل السلبي بالرغم من صعوبة حصر مفهوم الدخل السلبي ضمن نطاق تعريف واحد شامل، إلا أنه يمكن القول أنّه يشمل الإيرادات التي يمكن الحصول عليها من خلال خصائص تأجير ملكية، أو من خلال شراكة محدودة أو أي استثمار آخر لا يشمل شخصًاا ما بفاعلية. كما أنّ هذا النوع من المداخيل يخضع للضرائب كباقي أنواع المداخيل وإن باستراتيجيات وكيفيات مختلفة. من هم الحاصلون على الدخل السلبي؟ لا يمكن حصر الدخل السلبي بفئة معينة من الناس، فهو يشمل شريحةً واسعةً من أصحاب المهن الذين قد يبذلون جهودًا مضاعفةً عبر الشاشة العنكبوتية مقابل الحصول على دخل مُحدّد؛ ولكن بالإمكان القول -على سبيل المثال لا الحصر- أنّ أولئك الذين يمارسون عملهم من داخل منازلهم وعبر شاشة الحاسوب أو الهاتف بالاضافة الى بعض أصحاب المهن الحرّة، يحصدون في نهاية المطاف على هذا النوع من المداخيل بدون تكاليف مرتفعة على الصعيد المادي التي تشمل تكلفة النقل وتكاليف أخرى، فهذا النمط من الانشطة لا يتطلب أي جهد بدني ملحوظ بل قد يقتصر أحيانًا على تحويل ملف pdf الى ملف على Microsoft word. وعلى الرغم من ضآلة ما يتطلبه هذا النوع من العمل من جهد وعناء، فإنّ ضغطة الزر هذه تولّد دخلًا إضافيًا، وهو أحد أشكال الدخل السلبي. تجدر الاشارة إلى أنّ هذا العمل قد ينطوي على مشقّات ومصاعب جمّة، ولكنّها ذات تكاليف منخفضة نسبيًّا. وأمّا بالنسبة الى عائد الحقيبة المالية فبعض الاقتصاديين والمحللين الماليين المعنيين بدراسة الأسواق المالية يعتبرونها تدرّ دخلًا سلبيًا بينما البعض الآخر يراها كمصدر للدخل الإيجابي. أنواع الدخل السلبي بحسب دائرة الإيرادات الداخلية، وهي وكالة فيدرالية أميركية، يتضمن الدخل السلبي عدّة أنواع تتضمن تحتها عدة فئات، حيث يمثل النوع الأوّل من الدخل السلبي الفائدة الشخصية (لن نتطرق إليه في هذا المقال). وأمّا النوع الثاني، فيعود للدخل الناتج عن خصائص تأجير ملكية ما. وثالثًا هناك الدخل الذي ينجم عن الاستثمارات. القاسم المشترك بين هذه الأعمال أنّها لا تنطوي على وجود مادّي لصاحب العمل وما يترتب عنه من عدم وجود نشاط بدني. الدخل الناجم عن خصائص التأجير تولد خصائص التأجير -أي ما يتعلق بتأجير أصل ما- دخلًا سلبيًا في العموم. ولكن أن يكون الفرد عاملًا في وكالة للشؤون العقارية لا يعني أنّ ما يحصده من إيرادات يندرج تحت عنوان الدخل السلبي، على العكس هذا العائد هو عائد نشط. وأمّا إن كان يملك عقارًا ما وأجّره لشخص ما أو لشركة أو لأي طرف ما، فإنّ الدخل الذي يتأتّى عن هذا العمل هو دخل سلبي. بالإضافة الى ذلك، فإن الدخل الذي يحصل عليه الفرد نتيجة تأجير قطعة أرض ما يُعَد دخلًا سلبيًا، حيث يمكن للمالك الاستفادة من القواعد الموضوعة والموصوفة في حال خسارة الدخل السلبي في الأعوام الضريبية. الدخل الذي يعود على المالك من استثمار لا وجود مادي له به لنفترض أنّ أحد الأفراد يمتلك رأسمالًا معيّنا بقيمة ٣٠٠ ألف دولار ولا يرغب باستثمار معمل خاص به، ولكنه يريد الاستفادة من عوائده. فارتأى أنّ الحل الأفضل هو أن يستثمر هذا المبلغ بالاشتراك مع أحدٍ ما بالمال فقط في مشروع مضمون، ليعطيه عوائد سنوية حسب اتفاقٍ ما. تمثّل العوائد في هذه الحالة مصدرًا للدخل السلبي. ولكن هذا الأمر مشروط بعدم مشاركة صاحب رأس المال بأي عمل أو جهد مادي يساهم في انطلاق هذا الاستثمار. هل يخضع الدخل السلبي للضرائب؟ يخضع الدخل السلبي كباقي أنواع المداخيل للضرائب من قبل مصلحة الضرائب لأي دولة. وأمّا عن النسبة التي تُقتطع من الدخل السلبي، فهي تختلف من دولة لأخرى بحسب الأنظمة الضريبية السائدة لتلك التي الدول. وتجدر الاشارة هنا إلى أنّ هناك بعض الطرق المستخدمة للتخفيف من معدلات هذه الضرائب. سيادة المهن ذات المداخيل السلبية لقد كان لوباء كوفيد 19 سطوةً كبرى وآثارًا هامّةً بعد التصدعات التي فضحها في الكثير من اقتصاديات العالم، حتى المتقدمة منها. ومن ضمن هذه الآثار أنّ الحياة حتى بعد انحسار الوباء لم تَعُد لما كانت عليه، فقد اعتادت البشرية اليوم على إنجاز المهام بأقل التكاليف الممكنة، وذلك من خلال الشبكة العنكبوتية. ومن هنا، فقد بات بالإمكان التعلّم عبر الانترنت، وإتمام الصفقات الكبرى، وإجراء اجتماعات على مستوى الشركات وحتى على مستوى الدول كقمة G20 التي عُقدت اونلاين بحضور الدول العشرين المتقدمة في العالم. ومن هنا، فإنّ السؤال الأهم الذي يطرح نفسه هنا هو حول إمكانية سيادة الانترنت على طابع المهن حتى الأقدم منها، وهو سؤال تجيب عنه الأيام القادمة حتمًا. وإن كانت الأيام تحمل في طياتها إنجاز الأعمال من خلال الانترنت، إلا تلك تحتّم حضور العامل بكينونته المادية، فيمكن القول أنّ مداخيل العالم وحتى مداخيل الدول متمثلة ب GDP ستتشكل كليًا من مداخيل سلبية. بالموجز، فإنّ الدخل السلبي هو الدخل الذي يتم تحصيله من الأعمال التي لا تشمل الوجود المادي المباشر لصاحب الدخل. ويشكّل هذا الدخل الطابع الحالي للكثير من المهن التي لا تتضمن التدخل المباشر للعامل، لا بل وجوده عن بعد كمدخل المعلومات الذي يعمل من منزله لحسابه الخاص. يكمن السبب في كثرة استخدام هذا المصطلح في عزوف العالم الى حدٍّ ما عن المهن التي تتطلب الوجود المادي المباشر لصاحب المهنة، والإعتماد الكبير على الانترنت لإنجاز الأعمال وحتى الضخمة منها. ومن هنا يمكن القول بأنّ عصر العولمة فتح آفاقًا جديدةً للبشرية، وهي مجدية في الكثير من الأحيان. يمكنك الحصول على دخل سلبي بإضافة منتجاتك المصممة أو المبرمجة على بيكاليكا لعرضها للبيع المتكرر، كما يمكنك عرض منتجاتك المعدة سلفًا للبيع المتكرر عبر منصات العمل الحر مثل خمسات ومستقل. المصادر What You Need to Know about Passive Income from Real Estate Activities Passive Income: What It Is, 3 Main Categories, and Examples Passive Activity and At-Risk Rules 31 Passive Income Ideas to Build Real Wealth (Updated for 2023) اقرأ أيضًا مدخل إلى العمل الحر مدخل إلى العمل عن بعد تعرف على منصات العمل الحر والعمل عن بعد طريقك إلى العمل الحر عبر الإنترنت1 نقطة
-
مرحبا ضمن مشروع دجانغو احتاج الى الحصول على موقع المستخدم عند التسجيل (خطوط الطول والعرض ) وحفظها في قاعدة البيانات حاولت العمل على PointField() class Clinic(Center): name_doctor = models.CharField(_("Name_Doctor:"),max_length=50) working_hours = models.CharField(_("working_hours:"),max_length=50,unique=False) waiting_time = models.IntegerField(_("waiting_time"), unique=True) price = models.IntegerField(_("Price is"), unique=True) slug = models.SlugField(_("slug") ) location = models.PointField() def save(self, **kwargs): if not self.location: address = u'%s %s %s %s %s %s' % (self.a2, self.a3, self.a4, self.a5, self.a6, self.pcode) address = address.encode('utf-8') geocoder = GoogleV3(api_key='My API Key') try: _, latlon = geocoder.geocode(address, timeout=10) except (URLError, ValueError, TypeError): pass else: point = "POINT(%s %s)" % (latlon[1], latlon[0]) self.location = geos.fromstr(point) super(Architect, self).save() هل هذه الطريقة مناسبة ام يوجد طريقة افضل1 نقطة
-
1 نقطة
-
1 نقطة
-
حاول أن تبحث في google عن العنوان التالي ستجد الكثير من الخيارات التي تساعدك على اكتشاف وحل المشكلة Cross-Browser Testing Tools1 نقطة
-
شكرا بش مهندس مسعود هلأ لما اعمل run بعمل لل project الاول كيف بدي اخليه يعمل لل project الثاني1 نقطة
-
هل هناك مصدر لأراجعه من أجل التنسيق حسب أنظمة التشغيل وكيف أعرف الخصائص المدعومة و غير المدعومة للأنظمة المشهورة ؟1 نقطة
-
توجد مكتبة مشهورة لتحميل مقاطع اليوتيوب ، pytube يغطي هذا الدليل أبسط استخدامات المكتبة. لمزيد من المعلومات التفصيلية ، يرجى الرجوع إلى pytube.io. تثبيت الحزمة أو المكتبة python -m pip install pytube لتنزيل مقطع فيديو باستخدام المكتبة في برنامج نصي ، ستحتاج إلى استيراد فصل YouTube من المكتبة وتمرير وسيطة لعنوان URL للفيديو. من هناك ، يمكنك الوصول إلى التدفقات وتنزيلها. >>> from pytube import YouTube >>> YouTube('https://youtu.be/2lAe1cqCOXo').streams.first().download() >>> yt = YouTube('http://youtube.com/watch?v=2lAe1cqCOXo') >>> yt.streams ... .filter(progressive=True, file_extension='mp4') ... .order_by('resolution') ... .desc() ... .first() ... .download() بالنسبة لتيكتوك أنصحك بالحزمة TikTokApi1 نقطة
-
تعلمت اطار عمل vue js و vue cli اريد تطبيقات عملية فهل اجد لديكم افكار او مواقع تدلني على بعض المشاريع او التطبيقات العملية بهذا الاطار ؟1 نقطة
-
الأمر بسيط ، تقوم بتحميل الحزم django-rest-sms-auth و twilio pip install django-rest-sms-auth twilio ثم تسجيلها في الإعدادات INSTALLED_APPS = [ 'django.contrib.admin', 'django.contrib.auth', ... 'sms_auth', 'sms_auth.providers.twilio' ] SMS_AUTH_SETTINGS = { "SMS_CELERY_FILE_NAME": "run_celery", # ملف celery ، "SMS_AUTH_SUCCESS_KEY": "jwt_token", "SMS_AUTH_PROVIDER_FROM": "ex: +7542222222", # رقم الهاتف # If twilio "SMS_AUTH_ACCOUNT_SID": "Twilio SID" "SMS_AUTH_AUTH_TOKEN": "Twilio token" } ثم اعمل تهجير البيانات python manage.py makemigrations sms_auth && python manage.py migrate ملف urls path('auth/', include('sms_auth.api.urls')) طريقة التحقق : POST /auth/auth/ body: { "phone_number":"user phone number", "code":sms_code } result: 200/400 response (with token)1 نقطة
-
انا اعرف أنه يمكنك بناء أي واجهة أمامية باستخدام الـ vue js وهنالك الكثير من افكار المواقع الالكترونية (واجهات امامية) : صفحة هبوط لمنتج معين صفحة سيتم اطلاق الموقع بعد كذا ..إلخ. صفحة الصفحة غير موجودة 404. لوحة تحكم لموقع ويب. موقع ويب عن السياحة والسفر موقع ويب عن الرياضة موقع ويب عن الأخبار موقع ويب أسئلة وأجوبة ويمكنك الاطلاع على السؤال التالي :1 نقطة
-
في اي اطار عمل او اي لغة او اي اداة يجب عليك دائما ان تنفذ مايتكرر في المواقع بشكل عام مثلا ، ماذا يتكرر بالعادة: تسجيل الدخول والخروج، عمليات ال Crud اي الانشاء والحذف والتعديل والقراءة فيجب عليك هنا ان تطبق عليهم باستعمال Vue ولكن ليس فقط كشكل انما اقصد ايضا كاستقبال المعلومات من قواعد البيانات وارسالها الى قواعد البيانات وايضا عمليات تسجيل الدخول والخروج (Auth) امثلة عملية: لوحة تحكم وربطها بموقع ، تسجيل الدخول والخروج الى لوحة التحكم ، تسجيل الدخول والخروج الى الموقع والتحكم بواجهة الموقع وشكلها وتنسيقها عن طريق لوحة التحكم يمكنك ايضا عمل مذكرة بدون الحاجة الى قواعد بيانات ، وانما تطبيق عمل ال Localstorage الفكرة هي انك يجب عليك تطبيق ماهو متكرر بالمواقع ومايستعمله الناس بكثرة1 نقطة
-
يمكنك الاستفادة من الحلول المطروحة على نفس السؤال:1 نقطة
-
بخصوص إختلاف التجاوب على المتصفحات فيجب الأخذ بنظر الإعتبار عند كتابة css أن تكون أكوادك تدعم كافة المتصفحات الشائعة popular بما معناه تستطيع تحديد المشكلة من خلال معرفة نوع المتصفح الذي ظهرت به المشكلة وإصداره وكذلك النظام التشغيلي حيث أن بعض الخصائص لنفس نوع المتصفح قد تعمل على وندوز ولكن ليس على ios على سبيل المثال. بخصوص أخطاء جافاسكربت نحتاج صورة الشاشة للأخطاء الذي ظهرت في console حتى نساعدك في حل المشكلة.1 نقطة
-
يمكنك بناء أي شيء بواسطة django و لكن بالطبع لو أن هناك إطار عمل واحد لكل شيء و كان الأفضل فلا داعي لوجود البقية، من هذا المنطلق فإن هناك بعض المواقع التي قد تجد فيها أن django أسهل بكثير. في حال كان تطبيقك بسيط جداً فقد تجد من الأسهل استعمال مكاتب أو أطر عمل مصغرة مثل Flask فهي أسهل و أسرع في حال كان تطبيقك صغير، و لكن هذا لا يعني أنك لا تستطيع بناءه بواسطة django، و إن هذا يعتمد على خبرتك. أفضل طريقة لترى إمكانيات إطار عمل هو أن ترى بعض المشاريع التي تم بناءها باستعمال هذا الإطار، من أجل django بعض أشهر المشاريع و التطبيقات هي: Instagram Spotify Pinterest Bitbucket National Geographic YouTube Google Search Engine يمكنك الذهاب إلى هذه المواقع و رؤية ما قاموا به لتعرف ما يمكنك عمله بواسطة django. من ناحية تعلم أكثر من إطار عمل فهذا جيد طبعاً، حيث أن ذلك يسمح لك باختيار أفضل إطار عمل بالنسبة للمشروع الذي ستقوم ببناءه، و لكن بالطبع يمكنك بناء أي موقع ولو أنك لا تعلم إلا إطار عمل واحد، أي أن الأمر يتعلق بالأداء، و لذلك ففي البداية يفضل أن تبقى على إطار عمل واحد حتى تتقنه ثم يمكنك تعلم إطار آخر.1 نقطة
-
جانغو ليست مناسبة في الحالات التالية: تطبيقك ضخم للغاية ، ولا يمكنك الاحتفاظ بكل شيء في قاعدة بيانات واحدة. تطبيقك أساسي ، اي لا يتطلب قاعدة بيانات أو أي شيء معقد . تريد بناء كل شيء من البداية ، وأنت تعرف ما تفعله اما بالنسبة لتعلم اكثر من اطار العمل ، بالتأكيد من الصواب فعل ذلك ، لان اطر العمل ليست الا ادوات للعمل بها وكل اداة لها مكانها المحدد وكل اداة لها ايجابياتها وسلبياتها1 نقطة
-
يمكنك إستعمال المواقع التي تقوم بإزالة الخلفية بشكل تلقائي عبر الذكاء الإصطناعي، هنا بعض هذه المواقع: remove.bg removal.ai pixlr remove background retoucher.online ويمكنك الوصول لمواقع أكثر من خلال البحث في جوجل على "Remove Background from Images".1 نقطة