تأسيس مشروع وطريقة الاتفاق على النسب

عملية توزيع النسب بين المؤسسين والممّول/الممّولين واصحاب المشاريع من الرياديين عملية صعبة ومعقدة بعض الشيء حيث انها تخضع لقواعد واصول وكذلك ايضا عرف تعارف عليه الناس لكن تظل في النهاية عملية توافقية بالتراضي بين الاطراف والتي ربما تكون غير القواعد والاصول والاعراف .. كيف ذلك!!

لو كنت تتفاوض مع مستثمر منه المال فقط ومنك الفكرة والتشغيل : ممكن تبدأ بالتفاوض بنسبة العرف وهي الثلاث (33%) مقابل الثلثين (67%) (ثلث لرأس المال وثلثين للريادي) ... لكن اذا قال لك المستثمر في هذه جلسة التفاوض نتوكل على الله 40% مقابل 60% لن تقول له لا حيث انها قريبة من النسبة المقترحة من طرفك

وهناك امور اخرى ايضا سوف اكتبها لاحقا

بالتوفيق دوما

للوهلة الأولي يبدو الموضوع معقد لكن هو مش كدا تماما. فزي ماقال ابن القنصل سهولتها فى صعوبتها .
فمبدئيا الارض والتمويل حاجتين مختلفتين فممكن نوحد المعيار اللي هنقيس بيه الاول ومثلا  نعمل الاتى:
- نقيم قيمة الارض بفلوس. ونعتبرها مشاركة الطرف الاول.
- نشوف الممول حيحط كام تمويل ونقارنه بقيمة الارض.

يعني مثلا لو الارض ب2 مليون والممول هيحط 1.5 مليون مثلا فنسبة الارباح بعدين ممكن نخليها 57% لصاحب الارض و 43% للممول.

موضوع ان التشغيل والادارة تطلع نسبة من الايراد فدا ممكن ميكونش صح كليا.

وبالتوفيق يارب 

يتم عمل دراسة مالية للمشروع متضمنا قيمة الأرض. وبناء على الدراسة يتم توزيع النسب.

من اكثر الاسئله التي تطرح واسال بها كثير بحكم عملي كمعد دراسات جدوي والاستشارات المالية 

1- الاتفاق اهم شي ويجب علي الاقل عمل عقد محاصة بين الطرفين 

2- قم بتقيم اي مساهمات او مشاركات بالاموال سيكون اسهل كثيرا

3- قم بالاطلاع علي هذا المقال https://ideabz.com/كيف-يحسب-المستثمر-الجريء-حصته-عند-التخ/